Loué
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Appartement T2 1° arrondissement
1 371 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 34.47 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Charmant T2 Meublé – Paris 1er (Les Halles)
Cœur historique de Paris – Rue piétonne
Le Cabinet Lemarchand vous propose à la location ce superbe 2 pièces meublé de 34,48 m², situé rue du Cygne, au sein d’un immeuble ancien de caractère. Niché au 4ème avec ascenseur, cet appartement combine le charme de l'ancien et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud et Ouest.
Les atouts du bien :
À quelques pas du Forum des Halles et du Centre Pompidou. Accès immédiat au hub de transports Châtelet-Les Halles (RER A, B, D et lignes de métro 1, 4, 7, 11, 14).
Informations techniques :
Si ce bien correspond à vos critères, nous vous invitons à déposer votre dossier en ligne sur notre site afin de pouvoir organiser une visite.
Cœur historique de Paris – Rue piétonne
Le Cabinet Lemarchand vous propose à la location ce superbe 2 pièces meublé de 34,48 m², situé rue du Cygne, au sein d’un immeuble ancien de caractère. Niché au 4ème avec ascenseur, cet appartement combine le charme de l'ancien et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud et Ouest.
Les atouts du bien :
- Cachet parisien : Vous apprécierez l'élégance de l'ancien avec ses moulures au plafond et une belle hauteur sous plafond de 2,60 m.
- Agencement optimisé : Une pièce de vie chaleureuse donnant sur rue, une chambre indépendante au calme, et une salle d’eau avec WC.
- Confort : Appartement entièrement meublé et équipé de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant calme et isolation.
À quelques pas du Forum des Halles et du Centre Pompidou. Accès immédiat au hub de transports Châtelet-Les Halles (RER A, B, D et lignes de métro 1, 4, 7, 11, 14).
Informations techniques :
- Disponibilité : À partir du 8 juin 2026.
- Énergie : Chauffage et eau chaude individuels électriques.
- Diagnostics : Dossier technique complet disponible (DPE Classe E).
Si ce bien correspond à vos critères, nous vous invitons à déposer votre dossier en ligne sur notre site afin de pouvoir organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- LocalisationParis 75001
- Référence200G
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 37.9 €/mois. Loyer de base 1306 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 612 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
