NOS ENGAGEMENTS

TRANSPARENCE, RIGEUR ET MAITRISE DU BUDGET

En votre qualité de copropriétaire, vous cherchez naturellement à assurer la gestion de votre immeuble dans les meilleures conditions, avec comme objectif la limitation des coûts, sans pour autant altérer la qualité des services au sein de votre copropriété.

C’est pourquoi le cabinet Lemarchand A&A met à votre disposition son expertise et son savoir-faire, afin de vous garantir une totale sérénité en restant à l’écoute permanente de vos besoins.

Rigueur, réactivité et compétences nous permettent d’assurer la valorisation de vos biens immobiliers, et ce, grâce à une connaissance pointue de tous les domaines pouvant affecter la gestion de votre copropriété et son évolution, tant au niveau administratif que légal ou technique.

Inclus dans la gestion courante

  • Compte bancaire séparé sans coût supplémentaire
  • Les honoraires sur travaux font l’objet d’une résolution et d’un vote
  • Établissement et mise à jour du carnet d’entretien
  • Appel d’offres, études de devis et mise en concurrence des prestataires
  • Forfait AG 2h | CS 1h, pendant les heures ouvrables
  • Des passages réguliers dans votre copropriété afin de s’assurer du bon fonctionnement des équipements et de la qualité de vie des copropriétaires

POURQUOI NOUS FAIRE CONFIANCE ?

Notre rôle en tant que syndic de copropriété est simple : mettre en place une gestion efficace de votre immeuble et assurer en permanence la défense des intérêts de votre copropriété. Pour ce faire, nous vous garantissons : transparence, rigueur et maîtrise du budget

La gestion de votre copropriété en toute transparence

Un contrat clair et précis avec le détail de nos prestations particulières ainsi que de nos honoraires
Ouverture d’un compte bancaire. Le conseil syndical pourra à tout moment sur rendez-vous, consulter les comptes et le suivi complet de la copropriété.
Le cabinet Lemarchand A&A met toute son expérience à votre disposition, afin d’aider votre copropriété à maîtriser ses charges et pérenniser votre patrimoine.
La mise en concurrence des prestataires intervenant au sein de l’immeuble est systématique tout comme l’audit des charges.
Le dialogue avec le conseil syndical est permanent, permettant une grande réactivité et la prise de décisions efficaces. Ainsi, les copropriétaires sont informés des problématiques et des décisions prises.

Une gestion rigoureuse assurée par un Cabinet à taille humaine.

Chaque copropriété bénéficie d’un interlocuteur dédié. En collaboration constante avec le conseil syndical, nous organisons des visites planifiées de votre copropriété afin d’en contrôler l’état et de nous assurer de votre qualité de vie au sein de l’immeuble.
Notre équipe est souvent sur le terrain, à la rencontre des copropriétaires. Sérieuse, compétente, impliquée et accessible à tout moment, elle garantit une réponse aux emails dans les 24 heures, et sous 3 jours pour les courriers
Le cabinet Lemarchand A&A vous garantit une gestion comptable stricte de vos écritures, conformément aux dispositions légales et réglementaires.
Nous veillons à l’application du règlement de la copropriété et mettons un point d’honneur à toujours appliquer les décisions de l’assemblée générale le plus rapidement possible.
Nous effectuons un suivi régulier des contrats afin de s’assurer du respect de leur exécution, des délais, de la qualité des prestations ainsi que de leurs coûts
Une veille juridique est systématiquement mise en place, afin de respecter les obligations de conformité vis-à-vis des évolutions légales.

Maitriser le budget et économiser

Chaque copropriété bénéficie d’un compte en banque séparé sans surcoût, assurant une parfaite transparence des comptes.
L’un de nos objectifs prioritaires est la maîtrise des charges liées à la copropriété.
Les différents contrats des prestataires sont constamment réexaminés afin de s’assurer du respect de leur exécution, des délais, et de la qualité du travail fourni et font l’objet d’une mise en concurrence régulière afin d’en réduire les charges.
Notre gestion prévisionnelle des travaux sur le long terme permet d’éviter les appels de fonds excessifs.
Dans le cas où vous trouveriez un devis plus avantageux dans le cadre de travaux à réaliser dans votre copropriété, nous l’étudierons, et le signerons si l’intérêt de la copropriété est assuré.
Des délais et des échéanciers sont envisageables en cas de difficultés de paiement.

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