Vendu
2 Pièces 23 m²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 23.23 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
À VENDRE – Charmant 2 pièces au cœur de la Butte-aux-Cailles (Paris 13ᵉ)
Le Cabinet Lemarchand vous propose en exclusivité ce joli deux-pièces de 23,23 m², situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 13ᵉ arrondissement : la Butte-aux-Cailles. Niché dans une rue piétonne et calme, à moins de 10min à pied des stations de métro Place d’Italie, Tolbiac et Corvisart, vous profiterez d’un cadre de vie agréable et pratique, proche de tous les commerces et commodités.
Situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), cet appartement fonctionnel parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien, ou un investissement locatif sûr dans un secteur à forte demande.
À visiter sans tarder !! Lumineux !!
Le Cabinet Lemarchand vous propose en exclusivité ce joli deux-pièces de 23,23 m², situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 13ᵉ arrondissement : la Butte-aux-Cailles. Niché dans une rue piétonne et calme, à moins de 10min à pied des stations de métro Place d’Italie, Tolbiac et Corvisart, vous profiterez d’un cadre de vie agréable et pratique, proche de tous les commerces et commodités.
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À visiter sans tarder !! Lumineux !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol23 m²
- Séjour10 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationParis 75013
- Référence431V
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Lemarchand +33 1 81 69 49 26 Envoyer un e-mail S'y rendre
201 rue de Tolbiac
75013 Paris